华安外高桥REIT当天胜利上市！

　　12月25日，华安外高桥仓储物流基础作为证券投资基金（基金代码：508048，基金简称“华安外高桥REIT”）在上海证券往还所胜利上市。

　　华安外高桥REIT由上国外高桥集团股份有限公司担任原始权柄东说念主，华安基金惩办有限公司担任基金惩办东说念主，华安改日钞票惩办（上海）有限公司担任揣度惩办东说念主，国泰君安证券股份有限公司担任财务照顾人。

　　华安外高桥REIT阵势召募领域为11.16亿元，发售总份额4亿份，发售价钱为2.790元/份，基金存续期限为36年。在基金份额发售阶段，本阵势取得了商场投资者的时常感情和奋勇认购，其中网下投资者最终配售比例约为27.22%，公众投资者最终配售比例约为14.31%。

　　本阵势首发底层钞票是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓，底层钞票历史期间运营踏实，运营年限均已跨越6年，最近五年及一期末的平均出租率跨越95%，房钱收缴情况邃密，房钱水平保持踏实。底层钞票方位的外高桥地区位于上海主城区东北部，西依黄浦江、北临长江入海口，地处黄金水说念和黄金岸线交织处，领有完善的海铁空等多式联运物流体系，产业门类丰富，仓储物流需求隆盛，为本阵势改日长久运营发展奠定了坚实基础。

　　华安外高桥REIT胜利上市，标记着上海市首单仓储物流REIT阵势胜利落地，也在公募REITs常态化刊行配景下助力我国仓储物流REITs商场进一步扩容。在中国证监会的落拓指点下，公募REITs商场安逸健康发展。限制12月25日，全商场已上市公募REITs产物增至56只，其中上交所已上市36只。跟着我国公募REITs商场机制阻挡完善，仓储物流行业阻挡回暖向好，长久成本将有望延续共享仓储物流REITs发展红利。

　　数据起原：《基金条约胜利公告》《认购肯求证明比例遵守公告》《招募讲解书》、沪深往还所官网

　　风险指示：本基金为基础作为基金，基础作为基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，基金惩办公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投成本基金前，应全面了解本基金的产物特色，感性判断商场，严慎投资，并承担基金投资中出现的种种风险，包括但不限于：基础作为基金独到风险（包括但不限于基金价钱波动风险、流动性风险、发售失败风险、往还失败风险、间隔上市风险、基础作为阵势运营风险、利益封闭风险、税收等战略转念风险等）、与本基金基础作为阵势相干的风险（包括但不限于战略风险、商场风险、运营风险、结合度风险、估值与现款流估量风险）、与本基金相干法律王法和往还所业务限定变化的风险等。投资者在参与基础作为基金投资前，应矜重阅读基金条约、招募讲解书等法律文献，熟识基础作为基金相干法律王法、往还所相干限定等，对其他可能存在的风险身分也应当有所了解和掌执，并投诚我方已作念好鼓胀的风险评估与财务安排，幸免因参与基础作为基金投资遭遭殃以承受的失掉。

职守裁剪：石秀珍 SF183